在下列各項(xiàng)中，屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有

• A、辦公用房產(chǎn)
• B、已出租的士地使用權(quán)
• C、生產(chǎn)用廠房
• D、已出租的建筑物
• E、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

在隨讀財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)，企業(yè)債權(quán)人不太關(guān)注的信怠是

• A、企業(yè)的福利待遇如何
• B、企業(yè)的獲利情況怎樣
• C、企業(yè)的財(cái)力是否充裕
• D、是否應(yīng)該貸給企業(yè)更多的資金

A公司賒銷一批商品，貸款為l00萬元，適用的增值稅稅率為l7％，代墊運(yùn)雜費(fèi)3萬元(假設(shè)作為折扣基數(shù)，但不作為計(jì)稅基數(shù))，規(guī)定的付款條件為：“2／10、N／30”。

要求：(1)假若客戶于10天內(nèi)付款，請(qǐng)采用總價(jià)法核算，編制銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)和收到客戶付款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

(2)假若客戶付款期超過10天，請(qǐng)采用凈價(jià)法核算，編制銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)和收到客戶付款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。