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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 待儲宗地剩余使用年限為40年,可比交易案例剩余使用年限為45年,還原利率為10%,則年限修正系數(shù)為 ( )

    2015年10月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2015    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    待儲宗地剩余使用年限為40年,可比交易案例剩余使用年限為45年,還原利率為10%,則年限修正系數(shù)為 ( )

    • A、0. 9901

    • B、0. 9915

    • C、1.0100

    • D、1. 0101

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    某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范,評估基準日有在產(chǎn)品500件,賬面反映每件在制品材料成本為25元,工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn),截至評估基準日材料成本上漲4%,工資費用上漲5%,則該批在制品評估值為( )

    • A、14500元

    • B、15000元

    • C、15100元

    • D、15205元

    下列選項中,符合公開市場內(nèi)涵的是( )

    • A、交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度的追求經(jīng)濟利益
    • B、交易各方掌握的市場信息不對稱
    • C、交易各方需在限定的時間內(nèi)完成交易
    • D、交易條件公開且具有排他性

    某企業(yè)的相關(guān)資料如下:(1)未來5年預期利潤總額分別為:210萬元、230萬元、250萬元、270萬元和280萬元,從第6年開始預計利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右;(2)長期負債占投資資本比重為60%,平均長期負債成本為6%,在未來平均年長期負債利息額保持在60萬元的水平;(3)據(jù)查,評估時社會平均收益率為l0%,無風險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率(B)為1.2;(4)企業(yè)所得稅稅率為25%。要求:試評估該企業(yè)投資資本價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù)。

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