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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是

    2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是

    • A、實(shí)地勘查收集資料
    • B、選用評(píng)估方法評(píng)定估算
    • C、明確評(píng)估基本事項(xiàng)
    • D、確定評(píng)估結(jié)果
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    使用某項(xiàng)專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10％，銷售收入分成率為3％，則該專利的利潤分成率為

    • A、22％

    • B、22.5％

    • C、30％

    • D、35％

    下列關(guān)于重置成本的說法，錯(cuò)誤的是

    • A、重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本
    • B、無論是復(fù)原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變
    • C、復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格，更新重置成本的計(jì)算采用評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格
    • D、一般來說更新重置成本要小于復(fù)原重置成本

    下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是

    • A、附著性
    • B、虛擬性
    • C、共益性
    • D、替代性

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