被估設備構建于2000年10月，賬面原值為100萬元，2003年10月對該設備進行技術改造，采用某種專利技術，改造費用為10萬元，2004年10月對該設備進行評估，并得到以下數(shù)據(jù)：（1）2000年至2004年該類設備價格變動指數(shù)（定基）分別為105%.110%.110%.115%.120%；（2）被估設備的月人工成本比同類型設備超支1000元；（3）被估設備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7；（4）經(jīng)了解，被估設備在評估前使用期間因技術改造等因素，其實際利用率僅為60%，經(jīng)評估人員鑒定分析，被估設備尚可使用6年，評估基準日后，其利用率可以達到設計要求的80%。該企業(yè)的所得稅稅率為25%。要求：根據(jù)以上條件估算該設備原地續(xù)用下的評估值。（計算結果以“萬元”為單位，小數(shù)點后保留兩位）

某鋼筋混凝土結構的辦公樓，建筑面積2000平方米，占地面積400平方米，月租金24萬元，土地的回報率為鴿，建筑物的回報率為8%。評估時建筑物的剩余經(jīng)濟使用年限為40年，稅費為年租金收入的18%，管理費按年租金的2.5%計，年空置損失以半月租金計，維修費按年租金的4%計，年保險費為10萬元。評估人員用市場法求得土地使用權價格為每平方米1萬元。要求：用建筑物殘余估價法評估該建筑物的價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數(shù)點后保留兩位）

將無形資產(chǎn)分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)的標準是（ ）

• A、可辨識程度
• B、有無法律保護
• C、企業(yè)取得無形資產(chǎn)的渠道
• D、從評估角度