某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關稅費），經過兩年開發(fā)已經成為熟地，開發(fā)費為3億元/Km2，第一年開發(fā)費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結果保留整數(shù)）

如果土地與建筑物用途不協(xié)調，由此造成的價值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

• A、土地的功能性貶值
• B、土地的經濟性貶值
• C、建筑物的功能性貶值
• D、建筑物的經濟性貶值

我國第一總對全國的資產評估行業(yè)進行政府管理的最高法規(guī)是（ ）。

• A、《國有資產評估管理辦法》
• B、《資產評估操作規(guī)范意見（試行）》
• C、《國有評估機構審批管理辦法》
• D、《國有評估準則—基本準則》