預(yù)計甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為65%，平均長期負債成本為7.5%，平均流動負債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負債利息額為30萬元，平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風(fēng)險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

決定和影響價值類型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。

• A、評估的特定目的
• B、資產(chǎn)功能及狀態(tài)
• C、評估方法
• D、市場條件

某資產(chǎn)的重置成本為10萬元，預(yù)計殘值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為10年，評估基準日前資產(chǎn)利用率為90%，該資產(chǎn)的實體性貶值為（ ）萬元。

• A、4.5

• B、4.74

• C、4.75

• D、5.0