評估某企故某類遺用設(shè)備。經(jīng)抽樣有代表性的通用設(shè)備3食，它們重置成本之和為20萬元，歷史成本之和為40萬元，該類遢用設(shè)備歷史成本之和為l 000萬元，它們的重置成本為

• A、500萬元

• B、600萬元

• C、800萬元

• D、1000萬元

某房地產(chǎn)公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實(shí)收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準(zhǔn)婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)芈额愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫譴00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2．5％，維修費(fèi)為建筑物螢置價的1．5％，稅金為年租金的1 8％，保險(xiǎn)費(fèi)為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6％，建筑物還原利率為8％。要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，取整)

簡述流動資產(chǎn)評估酶特點(diǎn)。