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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 建筑物殘余估價法的運用要求

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    建筑物殘余估價法的運用要求

    • A、被評估對象可以獲得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴重背離
    • C、交易時間與評估基準日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地產(chǎn)具有客觀收益
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    下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的表述，錯誤的是

    • A、資產(chǎn)評估報告是一種書面報告
    • B、資產(chǎn)評估報告有廣義和狹義之分
    • C、資產(chǎn)評估報告即是資產(chǎn)評估報告書
    • D、資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件

    基準地價與標定地價的關(guān)系是

    • A、基準地價是標定地價評估的基礎(chǔ)
    • B、標定地價是基準地價評估的基礎(chǔ)
    • C、基準地價比標定地價更接近于市場交易地價
    • D、基準地價評估可以以標定地價為依據(jù)

    下列關(guān)于企業(yè)價值評估范圍的表述，正確的是

    • A、企業(yè)價值評估的具體范圍是從法的角度界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍
    • B、從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)
    • C、企業(yè)價值評估的一般范圍就是具體范圍
    • D、企業(yè)價值評估的具體范圍不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分

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