使我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上科學(xué)化、規(guī)范化操作新階段的標志是?

• A、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》發(fā)布實施?
• B、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》頒布實施?
• C、《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法》頒布實施?
• D、《資產(chǎn)評估準則—基本準則》頒布實施?

某廠房建筑面積為4800平方米,占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008?年12月底通過出讓方式取得,價格為每平方米1800元,土地使用權(quán)年限為50年;?建筑物于2009年12月底建成使用,每平方米的建筑造價為1800元,經(jīng)濟使用年?限為60年。經(jīng)過調(diào)查,2015年12月底與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年?限為50年的土地價格為每平方米2850元,土地的還原利率為7%;從2010年至?2015年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格揞數(shù)每年環(huán)比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分,該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、75和80,其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1,假定土地使用權(quán)年限屆滿可以續(xù)期及建筑物的殘值為零。?試評估該廠房房地產(chǎn)于2015年12月底的價值。(以萬元為單位,計算結(jié)果保留兩?位小數(shù))?

當(dāng)被評估企業(yè)屬于綜合實力型,開發(fā)能力和管理能力較強,原材料供給和產(chǎn)品市場?也可得到保障,企業(yè)在過去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長的狀況,而且企業(yè)銷售量和收?益增長的前景也比較明朗時,比較適合預(yù)測企業(yè)末來收益的方法是?

• A、產(chǎn)品周期法???
• B、綜合調(diào)整法???
• C、現(xiàn)代統(tǒng)計法???
• D、綜合判斷法