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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 土地價(jià)格評(píng)估中,貫徹最有效使用原則時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有?

    2018年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    土地價(jià)格評(píng)估中,貫徹最有效使用原則時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有?

    • A、城市規(guī)劃中的最適宜用途?
    • B、地塊的最有效使用強(qiáng)度?
    • C、價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng)?
    • D、土地價(jià)格的市場(chǎng)行情?
    • E、國(guó)家法律、法規(guī)和政策?
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    采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí),成新率的確定應(yīng)根據(jù)?

    • A、已使用月數(shù)?
    • B、已攤銷數(shù)額?
    • C、尚未攤銷數(shù)額?
    • D、實(shí)際損耗程?

    某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資,該技術(shù)的重置成本為500萬(wàn)元,?成本利潤(rùn)率為400%甲企業(yè)合營(yíng)投資資產(chǎn)的重置成本為10000萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率?為10%。以該無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行投資的利潤(rùn)分成率為?

    • A、18.5%???

    • B、20%???

    • C、25%???

    • D、66.7%?

    當(dāng)被評(píng)估企業(yè)屬于綜合實(shí)力型,開(kāi)發(fā)能力和管理能力較強(qiáng),原材料供給和產(chǎn)品市場(chǎng)?也可得到保障,企業(yè)在過(guò)去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長(zhǎng)的狀況,而且企業(yè)銷售量和收?益增長(zhǎng)的前景也比較明朗時(shí),比較適合預(yù)測(cè)企業(yè)末來(lái)收益的方法是?

    • A、產(chǎn)品周期法???
    • B、綜合調(diào)整法???
    • C、現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法???
    • D、綜合判斷法

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