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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地,其劃分的依?據(jù)是?

    2018年10月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地,其劃分的依?據(jù)是?

    • A、所有權(quán)歸屬???
    • B、社會經(jīng)濟(jì)用途?????
    • C、開發(fā)程度與開發(fā)趨勢????
    • D、利用程度?
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    某企業(yè)擁有一張票據(jù),本金為100萬元,年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月?10日,到期目是9月10日,評估基準(zhǔn)目是7月10日,則該票據(jù)的評估值為?

    • A、100萬元??

    • B、102萬元???

    • C、104萬元??

    • D、110萬元?

    甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年?前從外部購入,賬面成本為100萬元,2年期間物價每年上升5%。該專利的法律?保護(hù)期為10年,現(xiàn)已過4年,尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測算,該專利的成本利?潤率為500%,乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為8000萬元,成本利潤率為15%。通過對該?專利的技術(shù)論證和市場供求狀況分析,評估人員認(rèn)為該專利的剩余使用壽命為5年乙企業(yè)使用該專利后,每臺產(chǎn)晶的凈利潤可達(dá)200元,未來5年的產(chǎn)量分別是:第二年為13萬臺,第三、四年為12萬臺,第五年為11萬臺。評估人員確定折現(xiàn)率為10%?要求:根據(jù)上述資料評估該專利使用權(quán)的價值。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位,計(jì)算結(jié)?果保留兩位小數(shù))?

    某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資,該技術(shù)的重置成本為500萬元,?成本利潤率為400%甲企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為10000萬元,投資利潤率?為10%。以該無形資產(chǎn)進(jìn)行投資的利潤分成率為?

    • A、18.5%???

    • B、20%???

    • C、25%???

    • D、66.7%?

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