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    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    依據(jù)房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的特征，下列關(guān)于房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)表述中，不正確的是

    • A、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性地價(jià)
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)是平均地價(jià)
    • C、基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的地價(jià)
    • D、基準(zhǔn)地價(jià)不是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的土地價(jià)格
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    下列屬于不可再生的非耗竭性資源范疇的是

    • A、氣候資源
    • B、土地資源
    • C、生物資源
    • D、礦產(chǎn)資源

    下列表述中，符合超額投資成本涵義的是

    • A、由于技術(shù)進(jìn)步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率提高了
    • B、由于技術(shù)進(jìn)步，使得相同功能的新設(shè)備比老設(shè)備的重置成本低
    • C、由于技術(shù)進(jìn)步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，能耗降低了
    • D、由于技術(shù)進(jìn)步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工作量降低了

    對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估要考慮其綜合獲利能力進(jìn)行綜合性價(jià)值評(píng)估。

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