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    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理開(kāi)始向行業(yè)自律化管理過(guò)渡的標(biāo)志是

    • A、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》的頒布實(shí)施
    • B、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立
    • C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度的實(shí)行
    • D、取消對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制,實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制
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    資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是設(shè)

    • A、交易假設(shè)
    • B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
    • C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)
    • D、最佳使用假設(shè)

    被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2017年,購(gòu)建成本為100萬(wàn)元,2019年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息∶2017年以來(lái)該類設(shè)備的價(jià)格每年上漲5%;評(píng)估時(shí)該設(shè)備的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞了,修復(fù)費(fèi)用約10萬(wàn)元;發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)后,該設(shè)備尚可使用8年。評(píng)估人員還了解到,根據(jù)國(guó)家新出臺(tái)的環(huán)保政策,該設(shè)備在生產(chǎn)過(guò)程中由于污染間題,今后每年要支付2萬(wàn)元環(huán)境稅,該企業(yè)所在行業(yè)正常投資回報(bào)率為10%【(P/A,10%,8)=5.3349]。要求∶

    1)計(jì)算該設(shè)備的重置成本;

    2)計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值額與實(shí)體性貶值率;(3)計(jì)算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值;(4)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。

    (計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù))


    對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估要考慮其綜合獲利能力進(jìn)行綜合性價(jià)值評(píng)估。

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