下列關(guān)于土地價(jià)格描述中,不正確的是

• A、我國的土地價(jià)格是指土地使用權(quán)的價(jià)格，通常是指空地及其建筑物的價(jià)格
  
  

• B、基準(zhǔn)地價(jià)反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格
  
  

• C、標(biāo)定地價(jià)是政府為管理需要確定的,標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下，于某一估價(jià)期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價(jià)格
  
  

• D、政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定的最低價(jià)格就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)，俗稱起叫價(jià)格
  
  

待估土地年預(yù)測總收入為300萬元，年總費(fèi)用250萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評(píng)估價(jià)值是最接近于

• A、307萬元
  
  

• B、368萬元
  
  

• C、386萬元
  
  

• D、390萬元
  
  

廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序是從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托開始,到向委托人或相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書結(jié)束。