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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 應用市場法評估土地使用權進行交易情況修正時，應修正的因素是（ ）

    2014年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    應用市場法評估土地使用權進行交易情況修正時，應修正的因素是（ ）

    • A、特殊地理位置
    • B、特殊區(qū)域環(huán)境
    • C、特殊交易時間
    • D、特殊交易主體
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    在運用風險累加法確定風險報酬率時，不需要考慮的是( )

    • A、經營風險
    • B、財務風險
    • C、市場風險
    • D、行業(yè)風險

    被評估的專有技術自評估基準日起剩余使用年限為5年，經專業(yè)人員分析，未來5年預期稅后收益可維持在每年100萬元，若折現(xiàn)率為10％，則該專有技術的評估值約為（ ）

    • A、316．99萬元
    • B、379．08萬元
    • C、435．53萬元
    • D、500．00萬元

    在用市場法評估機器設備時，應對被評估設備與參照物進行比較，其中屬于個別因素的是


    • A、制造廠家


    • B、

      交易動機


    • C、交易地區(qū)


    • D、

      交易數量


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