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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于( )

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于( )

    • A、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限
    • B、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限
    • C、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)
    • D、評(píng)定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級(jí)
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    某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為100臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本60元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為60:40,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.20,工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1O。該產(chǎn)成品的評(píng)估值為(    )


    • A、6600元


    • B、6960元


    • C、7200元


    • D、13560元


    某設(shè)備購置于2006年l2月,歷史成本為200萬元;2007年12月進(jìn)行了技術(shù)改造,投入費(fèi)用15萬元,2010年12月評(píng)估,評(píng)估人員獲得以下資料:3-77、83、84、89、90(1)2006~2010年,該類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為105、120、125、130、140;(2)該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備,在同樣產(chǎn)量情況下,每年節(jié)約人工成本6萬元,節(jié)約原材料1O萬元;(3)該設(shè)備過去的利用率為80%,尚可使用5年,評(píng)估基準(zhǔn)日后,利用率可達(dá)100%;(4)折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%。要求:請(qǐng)?jiān)u估該設(shè)備公允價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù))

    下列各類資產(chǎn)中,適合采用市場(chǎng)法評(píng)估的是( )

    • A、專用設(shè)備
    • B、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)
    • C、大部分無形資產(chǎn)
    • D、通用設(shè)備

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