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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是

    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外圍交通設(shè)施
    • D、其他地上定著物
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    被評(píng)估設(shè)備已使用5年，預(yù)計(jì)還能使用15年。評(píng)估時(shí)該設(shè)備正在大修理，需要更換某重要部件，費(fèi)用為40萬(wàn)元。該設(shè)備的復(fù)原重置成本為200萬(wàn)元，則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為

    • A、20%

    • B、25%

    • C、40%

    • D、45%

    特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的

    • A、市場(chǎng)價(jià)值
    • B、投資價(jià)值
    • C、在用價(jià)值
    • D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值

    下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)形式特征的是

    • A、非實(shí)體性
    • B、排他性
    • C、替代性
    • D、效益性

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