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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是

    2019年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是

    • A、商業(yè)繁華程度
    • B、交通便捷度
    • C、環(huán)境優(yōu)劣度
    • D、社會治安狀況
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    在房地產(chǎn)評估中，房地產(chǎn)評估原則包括

    • A、合法性原則
    • B、合理性原則
    • C、最佳使用原則
    • D、科學(xué)性原則
    • E、替代性原則

    某項在用低值易耗品，原價1360元，賬面余額為450元，預(yù)計可使用一年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價1200元，確定該在用低值易耗品價值為

    • A、1360元

    • B、1200元

    • C、450元

    • D、300元

    在資產(chǎn)評估方法中，收益法適用的前提條件是

    • A、被評估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量
    • B、資產(chǎn)的預(yù)期獲利期限是可以被預(yù)測的
    • C、凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法
    • D、凡有風(fēng)險的資產(chǎn)均能采用收益法
    • E、資產(chǎn)所有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險可以用貨幣衡量

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