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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 成本法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各有哪些?

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    成本法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各有哪些?

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    下列屬于土地經(jīng)濟(jì)特征的有（ ）

    • A、供給的稀缺性
    • B、可壟斷性
    • C、不可再生性
    • D、土地利用多方向性
    • E、社會經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

    下列有關(guān)無限期間收益折現(xiàn)模型法說法中,錯(cuò)誤的是（ ）

    • A、年金資本化法假設(shè)企業(yè)每年的收益額相等
    • B、在實(shí)際工作中，只存有少量企業(yè)的每年收益額均相等
    • C、當(dāng)企業(yè)經(jīng)營呈現(xiàn)長期穩(wěn)定增長時(shí)，其評估可采用遞增收益折現(xiàn)模型
    • D、遞增收益折現(xiàn)模型的關(guān)鍵是確定企業(yè)預(yù)期收益年增長率

    通常情況下，資產(chǎn)評估特定目的不同，評估值是一樣的。

    • A、對
    • B、錯(cuò)

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