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    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時(shí)的剩余使用年限為10年,經(jīng)測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價(jià)格為（ ）

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

    某企業(yè)中A材料系兩個(gè)月前從外地購進(jìn),材料明細(xì)賬的記載:數(shù)量500千克，單價(jià)240元千克，運(yùn)雜費(fèi)為600元。評估時(shí)庫存尚有150千克。則該材料的評估值等于（ ）

    • A、36160元
    • B、36170元
    • C、36180元
    • D、36190元

    下列關(guān)于木材市場倒算法說法，正確的是（ ）

    • A、木材市場倒算法是成熟、過熟林的林木資產(chǎn)評估的首選方法
    • B、木材市場倒算法是各種有交易的林木資產(chǎn)評估的首選方法
    • C、木材市場倒算法是具有經(jīng)常收益的林木資產(chǎn)評估的首選方法
    • D、木材市場倒算法是年純收益穩(wěn)定的林木資產(chǎn)評估的首選方法

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