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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 假設(shè)資產(chǎn)價值與產(chǎn)量存在線性函數(shù)關(guān)系，選取參照物的全新重置價格為8萬元，年產(chǎn)量為800件,現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為1400件，則其重置成本應(yīng)為（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    假設(shè)資產(chǎn)價值與產(chǎn)量存在線性函數(shù)關(guān)系，選取參照物的全新重置價格為8萬元，年產(chǎn)量為800件,現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為1400件，則其重置成本應(yīng)為（ ）

    • A、13萬元
    • B、14萬元
    • C、15萬元
    • D、16萬元
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    請簡述流動資產(chǎn)評估的主要特征。

    按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費(fèi)用水平對被評估的資產(chǎn)進(jìn)行模擬重置，這樣核算的成本稱為（ ）

    • A、更新重置成本
    • B、復(fù)原重置成本
    • C、完全復(fù)原成本
    • D、實際重置成本

    某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經(jīng)測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（ ）

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

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