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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是作為（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是作為（ ）

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值
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    規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、個別因素
    • D、行政因素

    某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12％，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評估基準(zhǔn)日是7月10日，則該票據(jù)的評估值為（ ）

    • A、96萬元

    • B、98萬元

    • C、102萬元

    • D、104萬元

    下列關(guān)于價值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇
    • B、價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素
    • C、明確評估價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果，避免評估結(jié)果被誤用
    • D、價值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇

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