甲研究所擬將一項(xiàng)新研發(fā)的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年1月31日。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)與調(diào)查，該專利的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業(yè)為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評(píng)估人員預(yù)測(cè)，使用該專利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎(chǔ)上遞減4％。假設(shè)社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5％，該專利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5％，企業(yè)所得稅稅率為15％。要求：評(píng)估該專利的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

某機(jī)組由A、B、C三臺(tái)相對(duì)獨(dú)立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機(jī)組尚可使用5年，則該機(jī)組的成新率為（ ）

• A、37.50％

• B、39.19％

• C、60.81％

• D、62.50％

規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（ ）

• A、一般因素
• B、區(qū)域因素
• C、個(gè)別因素
• D、行政因素