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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某宗房地產(chǎn)的年總純收益為100萬元，土地使用權(quán)總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    2013年7月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某宗房地產(chǎn)的年總純收益為100萬元，土地使用權(quán)總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    • A、137萬元

    • B、143萬元

    • C、182萬元

    • D、200萬元

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    運(yùn)用財務(wù)核算法評估無形資產(chǎn)重置成本所采用的消耗量應(yīng)是( )

    • A、設(shè)計消耗量
    • B、現(xiàn)行消耗量
    • C、實際消耗量
    • D、復(fù)制消耗量

    將機(jī)器設(shè)備分為單臺.機(jī)組及成套設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)是( )

    • A、現(xiàn)行會計制度
    • B、國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)
    • C、機(jī)器設(shè)備的組合程度
    • D、機(jī)器設(shè)備的來源

    名詞解釋：容積率 

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