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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 名詞解釋:容積率 

    2013年7月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    名詞解釋:容積率 

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    A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權(quán),委托某資產(chǎn)評估公司對B企業(yè)2012年l2月31日全部股權(quán)的市場價值進行評估,從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細致的調(diào)查.分析,得到以下數(shù)據(jù):未來5年(2013年~2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元,從第6年開始,每年凈收益比上年增加2%。折現(xiàn)率和資本化率相同。無風(fēng)險報酬率為4%,B企業(yè)面臨的主要風(fēng)險為經(jīng)營風(fēng)險.財務(wù)風(fēng)險和行業(yè)風(fēng)險,相應(yīng)的風(fēng)險報酬率分別為3%.3%和2%。要求:估算B企業(yè)于2012年12月31日的股東全部權(quán)益價值。(以“萬元”為單位,計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

    資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)準則是規(guī)范評估活動中涉及的( )

    • A、評估對象
    • B、職業(yè)道德
    • C、評估依據(jù)
    • D、評估方法
    • E、職業(yè)素養(yǎng)

    下列關(guān)于股東部分權(quán)益價值與股東全部權(quán)益價值之間關(guān)系的描述,正確的是( )

    • A、股東部分權(quán)益價值大于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
    • B、股東部分權(quán)益價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
    • C、股東部分權(quán)益價值小于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
    • D、股東部分權(quán)益價值并不必然等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積

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