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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)評(píng)估報(bào)告審核的重點(diǎn)是( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)評(píng)估報(bào)告審核的重點(diǎn)是( )

    • A、內(nèi)容的完整性
    • B、文字的正確性
    • C、評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性
    • D、程序的規(guī)范性
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    某宗房地產(chǎn)的年總純收益為100萬(wàn)元，土地使用權(quán)總價(jià)為1000萬(wàn)元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為25年，則建筑物的價(jià)格約為( )

    • A、137萬(wàn)元

    • B、143萬(wàn)元

    • C、182萬(wàn)元

    • D、200萬(wàn)元

    采用市場(chǎng)法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，參照物的選擇應(yīng)符合的要求有( )

    • A、與待估土地用途相同
    • B、與待估土地交易類(lèi)型相同
    • C、非正常交易案例不能采用
    • D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
    • E、交易時(shí)間與待估土地的估價(jià)期日相近

    股票市場(chǎng)的平均收益率為10％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，某股票的β系數(shù)為1.5，則該股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為( )

    • A、6％
    • B、9％
    • C、13％
    • D、15％

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