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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，正確的有( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，正確的有( )

    • A、資產(chǎn)利用率越高，則實(shí)體性貶值越大
    • B、資產(chǎn)利用率越高，則功能性貶值越小
    • C、資產(chǎn)利用率越高，則經(jīng)濟(jì)性貶值越小
    • D、資產(chǎn)利用率越高，則成新率越低
    • E、資產(chǎn)利用率越高，則重置成本越大
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    下列關(guān)于復(fù)原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是( )

    • A、兩者反映的價(jià)格水平是一樣的
    • B、兩者反映的技術(shù)水平是一樣的
    • C、兩者反映的資產(chǎn)功能是一樣的
    • D、應(yīng)優(yōu)先選擇更新重置成本

    我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中列支，因此企業(yè)賬簿上反映的無(wú)形資產(chǎn)成本具有( )

    • A、不完整性
    • B、弱對(duì)應(yīng)性
    • C、虛擬性
    • D、積累性

    某宗房地產(chǎn)的年總純收益為100萬(wàn)元，土地使用權(quán)總價(jià)為1000萬(wàn)元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為25年，則建筑物的價(jià)格約為( )

    • A、137萬(wàn)元

    • B、143萬(wàn)元

    • C、182萬(wàn)元

    • D、200萬(wàn)元

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