股票市場的平均收益率為10％，無風(fēng)險報酬率為4％，某股票的β系數(shù)為1.5，則該股票的風(fēng)險報酬率為( )

• A、6％
• B、9％
• C、13％
• D、15％

運(yùn)用財務(wù)核算法評估無形資產(chǎn)重置成本所采用的消耗量應(yīng)是( )

• A、設(shè)計消耗量
• B、現(xiàn)行消耗量
• C、實(shí)際消耗量
• D、復(fù)制消耗量

待估土地為已完成“七通一平”的待開發(fā)建設(shè)用地。土地面積為5000平方米，規(guī)劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權(quán)年限為70年。評估人員經(jīng)市場調(diào)查，該樓盤建成后即可出售，預(yù)計售價為15000元/平方米，銷售費(fèi)用為樓價的2.5％，銷售稅費(fèi)為樓價的6％，當(dāng)?shù)劂y行貸款年利率為6％，開發(fā)商要求的投資利潤率為20％。該樓盤的建設(shè)周期為2年，建設(shè)費(fèi)為5000元／平方米，專業(yè)費(fèi)為建設(shè)費(fèi)的10％，假定地價一次性投入，建設(shè)費(fèi)和專業(yè)費(fèi)均勻投入。要求：用假設(shè)開發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。(計算結(jié)果保留整數(shù))