安華公司的一塊工業(yè)用途地宗，面積為70000平方米，是通過城鎮(zhèn)土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費(fèi)200元/平方米，開發(fā)費(fèi)600元/平方米，其他費(fèi)用(包括稅費(fèi))150元/平方米，土地開發(fā)周期為兩年，假設(shè)土地取得成本一次性投入，開發(fā)資金均勻投入，經(jīng)調(diào)查目前市場上房地產(chǎn)開發(fā)的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區(qū)工業(yè)用地增值收益為土地取得費(fèi)、稅費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經(jīng)開發(fā)后的總價值。(列出計算過程，計算結(jié)果以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

下列屬于土地經(jīng)濟(jì)特征的有（ ）

• A、供給的稀缺性
• B、可壟斷性
• C、不可再生性
• D、土地利用多方向性
• E、社會經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

下列有關(guān)流動資產(chǎn)的說法，錯誤的是（ ）

• A、流動資產(chǎn)包括預(yù)計可以在一個正常周期中變現(xiàn)、出售或耗用的資產(chǎn)
• B、流動資產(chǎn)包括為交易目的而持有的資產(chǎn)
• C、流動資產(chǎn)包括預(yù)計在資產(chǎn)負(fù)債表日起1年內(nèi)(不含 1年)變現(xiàn)的資產(chǎn)
• D、流動資產(chǎn)包括自資產(chǎn)負(fù)債表日起1年內(nèi)(含1年)交換其他資產(chǎn)或清償負(fù)倘的能