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    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估歷年真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    下列屬于土地經(jīng)濟(jì)特征的有( )

    • A、供給的稀缺性
    • B、可壟斷性
    • C、不可再生性
    • D、土地利用多方向性
    • E、社會(huì)經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
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    下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則描述中,錯(cuò)誤的是( )

    • A、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》制定的
    • B、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型評(píng)估業(yè)務(wù)的基本規(guī)范
    • C、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行各種評(píng)估目的評(píng)估業(yè)務(wù)的基本規(guī)范
    • D、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是各類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中所應(yīng)共同遵守的基本規(guī)范

    在資產(chǎn)評(píng)估方法中,應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估具備的前提條件有( )

    • A、需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的市場(chǎng)
    • B、參照物必須是與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)
    • C、可以搜集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
    • D、參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或者相類似的參照資產(chǎn)真實(shí)的成交價(jià)格

    崇江公司轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動(dòng)汽車電池的專利技術(shù)給甲公司。已知材料如下:專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后崇江公司與甲公司共同享用該專利,兩企業(yè)的設(shè)計(jì)能力分別為3000萬件/年和2000萬件/年。該專利崇江公司在兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書,已使用兩年,該專利的法律保護(hù)期限為10年,據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測(cè),其剩余使用期限為6年;專利的賬面價(jià)格為400萬元,近兩年通貨膨脹率分別為4%和5%;該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后由于加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),因此,今后6年中崇江公司因該項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓減少的銷售收入的折現(xiàn)值為120萬元,為保住市場(chǎng)份額需追加的投入成本現(xiàn)值為40萬元。

    要求:計(jì)算該專利轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù),列出計(jì)算過程)


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