某企業(yè)2016年從美國引進一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當年安裝投產(chǎn)，2019年對該生產(chǎn)線進行評估。評估人員從進口合同和相關(guān)會計憑證中獲知：設備進口總金額為100萬美元，國內(nèi)配套設施原始價值50萬人民幣，國內(nèi)運費、安裝費等20萬人民幣。評估人員經(jīng)現(xiàn)場勘察和技術(shù)鑒定，認為該生產(chǎn)線在國內(nèi)外仍居先進行列，決定采用物價指數(shù)法估算其重置成本。評估人員經(jīng)調(diào)查了解到，從進口到評估基準日，進口設備在其生產(chǎn)國價格上升了10%，國內(nèi)配套設施價格上升了15%，國內(nèi)運費、安裝費等上升了20%。按評估基準日國家有關(guān)規(guī)定，該進口設備的稅收總額為30萬元人民幣。評估基準日美元對人民幣匯率為l：6.9。評估人員預測該設備尚可使用12年，但是，由于原材料價格上漲，市場競爭加劇，該設備未來每年將減少收益10萬元，該企業(yè)所在行業(yè)的資本成本率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%。(列出計算過程，以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留一位小數(shù)，折現(xiàn)率為10%的12年期年金的現(xiàn)值系數(shù)為6.8137。)要求：

(1)計算該設備的重置成本;

(2)計算該設備的成新率;

(3)計算該設備的經(jīng)濟性貶值;

(4)計算該設備的評估值。

某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本100元，該產(chǎn)品的材料費與工資、其他費用的比例為60：40。根據(jù)目前有關(guān)資料確定，材料費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.3。該產(chǎn)品的評估值應接近于

• A、9600元
• B、9920元
• C、10080元
• D、10400元

安華公司的一塊工業(yè)用途地宗，面積為70000平方米，是通過城鎮(zhèn)土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元/平方米，開發(fā)費600元/平方米，其他費用(包括稅費)150元/平方米，土地開發(fā)周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發(fā)資金均勻投入，經(jīng)調(diào)查目前市場上房地產(chǎn)開發(fā)的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區(qū)工業(yè)用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發(fā)費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經(jīng)開發(fā)后的總價值。(列出計算過程，計算結(jié)果以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))