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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述資產(chǎn)評估程序的基本內(nèi)容。

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    簡述資產(chǎn)評估程序的基本內(nèi)容。


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    銀行在因債務(wù)人無法按時清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于（）

    • A、公開市場假設(shè)
    • B、清算假設(shè)
    • C、交易假設(shè)
    • D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

    下列關(guān)于評估林木資產(chǎn)中重置成本法適用性的說法中，正確的是（）

    • A、重置成本法適用于成熟.過熟林的林木資產(chǎn)評估
    • B、重置成本法適用于防護(hù)林評估
    • C、重置成本法適用于經(jīng)濟(jì)林和實驗林評估
    • D、重置成本法適用于幼齡林及速生樹種林評估

    某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價值應(yīng)評估為300萬元。上述房地產(chǎn)評估體現(xiàn)的評估原則是（）

    • A、最佳使用原則
    • B、替代原則
    • C、供求原則
    • D、貢獻(xiàn)原則

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