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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 運用市場法評估機器設備時，下列不屬于常用調整方法的是（）

    2022年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    運用市場法評估機器設備時，下列不屬于常用調整方法的是（）

    • A、直接比較法
    • B、相似比較法
    • C、價格指數法
    • D、比率估價法
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    下列不屬于編制資產評估工作計劃應重點考慮的因素是（）

    • A、資產評估目的.資產評估對象狀況
    • B、資產評估報告使用范圍
    • C、評估對象的性質.行業(yè)特點.發(fā)展趨勢
    • D、相關資料收集狀況

    下列不屬于資產評估報告書附件文件的是（）

    • A、被評估企業(yè)前三年會計報表
    • B、委托方與資產占有方營業(yè)執(zhí)照復印件
    • C、資產評估機構的承諾書
    • D、參加本評估項目的人員名單及資格證書復印件

    某一宗土地，出讓年期為10年，折現率為10%，預計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

    • A、102.89萬元
    • B、114.26萬元
    • C、148.46萬元
    • D、154.87萬元

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