被評估設(shè)備于2010年初購入，賬面原始價值為10萬元，2015年初和2018年初進行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年年初投資分別為3萬元和2萬元，2020年初對設(shè)備進行評估，假設(shè)從2010年初至2020年初價格逐年上升率為5%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程)
要求：根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的實體貶值率。

下列有關(guān)貼現(xiàn)債券的說法中，錯誤的是（）

• A、貼現(xiàn)債券是一種表面上不付利息的債券
• B、貼現(xiàn)債券是一種具有固定收益率的債券
• C、貼現(xiàn)債券在發(fā)行時按大于面值的發(fā)行價格出售
• D、貼現(xiàn)債券按債券面值償還，發(fā)行價格與償還金額之差為發(fā)行者支付的利息

某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價值應(yīng)評估為300萬元。上述房地產(chǎn)評估體現(xiàn)的評估原則是（）

• A、最佳使用原則
• B、替代原則
• C、供求原則
• D、貢獻原則