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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 科學(xué)性原則要求（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    科學(xué)性原則要求（ ）

    • A、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產(chǎn)評(píng)估工作應(yīng)該實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際
    • C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立的社會(huì)公正性組織
    • D、資產(chǎn)評(píng)估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評(píng)估程序
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    流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)椋?）

    • A、形態(tài)多樣化
    • B、流動(dòng)性強(qiáng)
    • C、周轉(zhuǎn)速度快
    • D、庫(kù)存數(shù)量少

    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度

    在成本法中，對(duì)功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。


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