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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某項(xiàng)資產(chǎn)2007年購建，賬面原值10000元，2010 年進(jìn)行評估，若以購建時(shí)物價(jià)指數(shù)為100% 3年間同類資產(chǎn)物價(jià)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為110%、120%、115%， ,則該項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某項(xiàng)資產(chǎn)2007年購建，賬面原值10000元，2010 年進(jìn)行評估，若以購建時(shí)物價(jià)指數(shù)為100% 3年間同類資產(chǎn)物價(jià)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為110%、120%、115%， ,則該項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為


    • A、115000元


    • B、145000元


    • C、151800元


    • D、152000元


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    某宗房地產(chǎn)的總價(jià)值為1000萬元，經(jīng)估測建筑物部分的價(jià)值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


    某企業(yè)長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,社會平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率最有可能為


    • A、7.56%


    • B、7.87%


    • C、8.96%


    • D、9.64%


    下列不屬于無形資產(chǎn)收益額具體測算方法的是


    • A、直接估算


    • B、差額法


    • C、分成率法


    • D、余額調(diào)整法


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